Официальный сайт
Союза товариществ собственников
и жилищных потребительских кооперативов

Календарь учебных образовательных мероприятий на 2017/2020гг.

Программа Союза ТС и ЖПК на 2017/2020гг.
«Повышение уровня профессионализации кадров сферы ЖКХ»

График курсов повышения квалификации руководителей ТС и ОЗ:

2018 год пятница–воскресенье

14.09.2018 – 16.09.2018,  19.10.2018 -21.10.2018, 23.11.2018-25.11.2018

Занятия проводятся пятница – воскресенье.

2019 год

18.01.2019-20.01.2019, 15.02.2019-17.02.2019, 29.03.2019-31.03.2019, 26.04.2019-28.04.2019, 31.05.2019-02.06.2019, 12.07.2019-14.07.2019, 13.09.2019-15.09.2019, 18.10.2019-20.10.2019, 15.11.2019-17.11.2019.

Занятия проводятся пятница – воскресенье.

График проведения семинаров на 2018/2019 гг.

Ежемесячно –  каждая 2 пятница месяца.

Программа курсов:

№ п/п Названия разделов учебной программы Количество часов (академических)
1 Основы управления и нормативно-правовые основы организации управления совместным домовладением. Организация и проведение общего собрания, расчёт долей, голосование. Порядок согласования председателя правления. 6
2 Психологические аспекты в управлении совместным домовладением. Профессиональное общение. Основы профессиональной этики. 5
3 Организация деятельности юридического лица. Кадровые вопросы. Делопроизводство. Система управления многоквартирным жилым домом с функцией электронного голосования. 3
4 Эксплуатация и ремонт жилого здания. Капитальный и текущий ремонт объекта недвижимости. Технологическая карта. Порядок финансирования текущего ремонта. 5
5 Финансово-экономические и аналитические аспекты управления совместным домовладением. Инвентаризация активов и обязательств. Трудовые отношения. Идеология работы с населением. Санитарно-техническое содержание объекта.
Договора с собственниками на предоставление ЖКУ (основные и дополнительные). Взаимодействие ТС и ОЗ с РСЦ жилищных  ассоциаций. Учёт, расчёт и начисления через жилищные ассоциации.
5
Всего: 24

Темы семинаров:

1. Тема: «Правовые требования, предъявляемые к ТС и ОЗ на этапе изменений законодательства. Условия развития конкурентных отношений  в сфере ЖКХ, действенный контроль за деятельностью ТС и ОЗ в рамках юридических взаимоотношений».

  1. Нормативно-правовые основы  организации управления недвижимым имуществом. Декрет №7.
  2. Договор на управление общим имуществом.
  3. Организация и проведение общего собрания, расчёт долей, голосование согласно норм действующего законодательства, практика применения.
  4. Санитарно-экологические требования, предъявляемые к ТС и ОЗ;
    1. обращение с отходами, схема обращения с отходами, общие положения;
    2. благоустройство ( требования по эксплуатации оборудования детских игровых площадок);
    3. обустройство и содержание придомовой территории, финансирование затрат.
  5. Презентация программного продукта “СИСТЕМА” – Системы управления многоквартирным жилым домом с функцией электронного голосования.
  6. Общие подходы в формировании должностных инструкций, правил внутреннего распорядка, положения о заработной плате с учётом доплат и надбавок, формы трудового договора, претензии по задолженности ЖКУ.

Стоимость – 39,00 руб.

2. Тема: «Пошаговые действия руководителя ТС и ОЗ в сфере управления жильём. Пути эффективности правового регулирования деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков».

  1. Обязанности и компетенция собрания уполномоченных.
  2. Договора на размещение технических средств (рекламных вывесок) на фасадах.
  3. Презентация программного продукта “СИСТЕМА” – Системы управления многоквартирным жилым домом с функцией электронного голосования.
  4. Охрана труда работников ТС и ОЗ, организация медицинского обследования работников.
  5. Рубрика «что нужно знать о деятельности ТС и ЖКХ». Вопрос-ответ.
  6. Взаимодействие ТС, ОЗ с ЖЭСами. Границы ответственности.
  7. Содержание придомовой территории, финансирование затрат.
  8. Аттестация в ЖКХ. Ответы на вопросы по техническому обслуживанию.

3. Тема: «Юридические аспекты формирования деятельности ТС и ОЗ. Алгоритм обеспечения стабильности развития ТС и ОЗ с учётом современных подходов и требований законодательства».

  1. Юридические аспекты развития законодательства применяемые к ТС и ОЗ с учётом формирования административной ответственности председателей правления ( декрет № 7, Постановление № 510).
  2. Функции уполномоченного лица по управлению жилой недвижимостью. ( взаимодействие ТС, ОЗ с уполномоченным лицом).
  3. Нормы Указа № 322 в обеспечении социальных гарантий населению по предоставлению безналичных субсидий.
  4. Текущий ремонт в ТС и ОЗ. Финансирование работ.
  5. Презентация программного продукта “СИСТЕМА” – Системы управления многоквартирным жилым домом с функцией электронного голосования.
  6. Трудовые отношения в ТС и ОЗ ( увольнение, приём).

4. Тема: «Бухгалтерский учёт в сфере жилищно-коммунального хозяйства, ведение бухгалтерского учёта в организациях разных форм собственности (государственной и частной), основные аспекты развития экономического направления в товариществах собственников и организациях застройщиков с учётом экспертного анализа».

  1. Основные требования к ведению бухгалтерского учёта в ТС и ОЗ (составление сметы, штатного расписания, организация проведения инвентаризации в ТС и ОЗ).
  2. Требования аудита в проверке финансово-хозяйственной деятельности ТС. Практика расчёта доли участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество.
  3. Взносы. Размер, состав и порядок внесения взносов. Применение в практику. Освещение вопросов по фактически обоснованным затратам (убытки).    Пеня, ответственность.
  4. Актуальные практические рекомендации по общим бухгалтерским вопросам. Технология работы через АИС «Расчёт – ЖКУ».
  5. Финансирование текущего ремонта жилого фонда.
  6. Сроки хранения документов в организации.
  7. Закон РБ от 17.07.2018 № 131-3 «О внесении изменений и дополнений в некоторые кодексы Республики Беларусь», ст. 11.83 КоАП.
  8. Инвентаризация активов и обязательств Постановление № 180.
  9. Договора с собственниками по предоставлению ЖКУ (основные и дополнительные).
  10. Положение о заработной плате.
  11. Взаимодействие ТС и ОЗ с РСЦ жилищных ассоциаций. Учёт, расчёт и начисления через жилищные ассоциации.

5. Тема: Онлайн система управления многоквартирным жилым домом.

«СИСТЕМА – гарантия упорядоченной модели управления в ТС и ОЗ, прозрачности принятия управленческих решений, повышения лояльности и вовлеченности собственников жилья в деятельность ТС и ОЗ, жилого дома в целом посредством системы-онлайн».

Презентация  комплекса услуг для профессионального управления.

Темы семинаров могут быть изменены по предложению руководителей организаций.